Paalujen päälle on nyt valettu paaluhatut, joiden päälle sokkelielementit sitten asennetaan. Valu vaatii muutaman päivän kuivuakseen, ja kun iski aika kovat pakkaset heti pari päivää valun jälkeen (-15 astetta), niin se aiheutti pientä viivästystä. Vielä kun perustusten tekijöillä on ensi viikolla ansaittu talvilomaviikko, niin otettiin tähän kohtaan pieni hengähdystauko ennen sokkeleita.
 |
| Valumuotti |
 |
| Paaluhatun raudoitus |
Onneksi ollaan varattu pohjatöiden tekemiseen runsaasti puskuriviikkoja. Olisi sangen epämiellyttävää jos perustukset eivät vielä olisikaan valmiit kun talotoimittaja tulee pystyttämään taloa. Kannattaa siis mahdollisuuksien mukaan varata aina ylimääräistä aikaa työvaiheisiin, ei koskaan tiedä mitä viivästyksiä projekti tuo tullessaan.
Muutaman kustannuksen haluaisin ottaa esille tässä kohtaa.
Yksi rakentajan parhaista tukipilareista on vastaava työnjohtaja. Hänen valitsemisensa on todella tärkeä vaihe projektissa, ja siihen kannattaa panostaa. Vaikka joutuisi vähän raottamaan lompakkoa, niin se voi projektin aikana säästää vielä paljon rahaa, varsinkin jos itse on kokematon rakennusalalla.
Projektissa kuuluu olla myös kvv-iv-vastaava. Ja täällä Porissa pitää olla myös vastaava rakennesuunnittelija, yleensä sama joka tekee perustussuunnitelmat. Tätä ei vaadita joka kunnassa.
Sitten yksi kustannuserä, joka kannattaa ottaa huomioon, on kaiken näköiset pikkuostokset joita tulee tehtyä projektin aikana, kuten hengityssuojaimia, hanskoja, yms. En aio tänne nyt jokaista pikkuostosta kuitenkaan eritellä, koska se tekisi kustannusrakenteesta liian sekavan, tyydytään vain toteamaan että muutama satanen kannattaa varata siihen.
10) Vastaava työnjohtaja, XXXX €
11) Kvv-iv- vastaava, XXX €
12) Vastaava rakennesuunnittelija, XXX €
13) Pikkuostokset (suojaimet yms.), XXX €
7.2) Perustukset, lasku anturoiden valusta, XXXX €
14) Routaeristeet, sokkelin sisäpintaan, sekä vaakaeristeet sisä- ja ulkopuolelle, XXX - XXXX €
Meillä menee talon routasuojaukseen n. 300 neliötä routaeristeitä. Lisää tulee menemään sitten aikanaan autokatoksen ruotaeristykseen, sekä pihakivetyksen routasuojaukseen, mutta niiden ostamisen jätin myöhemmäksi. Lainasimme sukulaisilta VW Transporteria, siihen mahtuu yllätyksekseni vain neljä pakettia styroksia kerrallaan, ja 25 pakettia tarvittiin. Onneksi lähin rautakauppa oli myös halvin, oli aikamoista edestakaisin ajelua ennen kuin paketit oli tontilla. Jälkeenpäin ajatellen olisi ehkä kannattanut lainata peräkärryä..
Lopuksi vielä yksi opetus. Kannattaa odottaa että saa leimatut rakennuslupakuvat ennenkuin alkaa oikeasti mitään tekemään. Niissä saattaa tulla vielä yllätyksiä, vaikka kokeneemmat tekijämiehet sanoisivat että kyllä kaikki on selvää, ja on ennenkin tehty jne. Meillekin muuttui talon lattiapinnan korko leimatuissa kuvissa, ja kenelläkään ei ollut aavistustakaan että se tulee muuttumaan. Oli aika pienestä kiinni ettei tullut lisälaskua, joka olisi voinut olla tuhansia euroja. Eli olkaa todella valppaana, älkääkä tuudittautuko siihen että ammattilaiset 100% varmasti tietävät mitä tekevät.
 |
| Kaikenlaisia laskelmia tulee tehtyä lähimmän paperin kulmaan tarjouspyyntöjä varten (routaeristeet, autokatos, pihakivetys..) |
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti